Unabhängige Messdienste in Berlin: Eine transparente Übersicht
Die Auswahl eines zuverlässigen Messdienstes für die Heizkostenabrechnung ist von großer Bedeutung. Oftmals sind Eigentümer oder Verwalter auf der Suche nach "unabhängigen" und "regionalen" Dienstleistern, um sicherzustellen, dass ihre Interessen geschützt sind. Doch was bedeuten diese Begriffe wirklich, und wie viele Messdienste in Berlin erfüllen diese Kriterien?
Zusätzlich können Sie sich mal eine der folgenden Fragen stellen:
Welche Relevanz hat die richtige Auswahl eines Messdienstleisters für den Erfolg Ihres Unternehmens?
Welchen Stellenwert misst Ihr Unternehmen einem Messdienstleister bei, der die gesamte Wertschöpfungskette in der Region abdeckt, insbesondere im Hinblick auf ESG-Richtlinien?
Unabhängige Messdienste
Unabhängige Messdienste sind solche, die keinerlei finanzielle Verstrickungen oder Abhängigkeiten von einem den marktführenden "Big 5" (ista, techem, Brunata Metrona, Minol, Kalorimeter) oder anderen Investoren haben. Sie wurden weder von diesen Unternehmen übernommen noch stehen sie unter deren Einfluss.
Regionale Messdienste
Ein "regionaler" Messdienst ist in der Regel auf Berlin und seine unmittelbare Umgebung beschränkt. Diese Unternehmen konzentrieren sich auf lokale Kunden und haben oft ein besseres Verständnis für die spezifischen Anforderungen und Gegebenheiten der Region.
Überregionale Messdienste
Im Gegensatz dazu sind "überregionale" Messdienste landesweit oder sogar international tätig. Sie bieten ihre Dienstleistungen in verschiedenen Städten und Regionen an, was eine größere Reichweite ermöglicht, aber möglicherweise zu weniger regionaler Expertise führt.
Übersicht der Berliner Messdienste: Wer ist wirklich unabhängig?
Unternehmen | Informationen | Links |
A + S Gesellschaft für Heizkostenmessung und Abrechnung mbH | überregional | NorthData |
ANTON BASKAY GmbH | unabhängig und regional | NorthData |
ARES E-COUNT GmbH | Techem GmbH* | NorthData |
A-Z Objektservice GmbH & Co. KG (geschlossen) | ista GmbH | NorthData |
CALMESS GmbH Wärmemessdienst | u.a. Stefan Gärtner & Jan.Ch. Wiemann (auch an System & Service Abrechnungsgesellschaft mbH beteiligt) | NorthData |
DATA REAL Messtechnik GmbH | Techem GmbH* | NorthData |
EAD Wärmemessdienst Buchholz | überregional | NorthData |
ECODATA Energie- Mess- und Abrechnungsgesellschaft mbH | unabhängig und regional | NorthData |
EXTERN Messdienst GmbH | überregional | NorthData |
HGH Service und Abrechnungen GmbH | unabhängig und regional | NorthData |
MATEC WOLSKI Gesellschaft für Mess- und Abrechnungstechnik mbH | Techem GmbH* | NorthData |
MEAB Messen und Abrechnen GmbH | unabhängig und regional | NorthData |
MessKom Messtechnik und Gebäudemanagement GmbH | unabhängig und regional | NorthData |
Messprofis GmbH | überregional | NorthData |
SMS Messtechnik GmbH | unabhängig und regional | NorthData |
SYSTEME & SERVICE Abrechnungsgesellschaft mbH | Stefan Gärtner & Jan.Ch. Wiemann (auch an CALMESS GmbH Wärmemessdienst beteiligt) und Gewinnabführung an Officium GmbH | NorthData |
THERMOMESS Wärmemessdienst AG | überregional | NorthData |
TN Heiz- und Betriebskosten GmbH (in Liquidation) | NorthData | |
TOMKON oHG | unabhängig und regional | NorthData |
TT THERMO TRONIC GmbH | Techem GmbH* | NorthData |
VOBECO Wärme & Wasser Abrechnungsgesellschaft mbH | unabhängig und regional | NorthData |
Hinweis: Diese Tabelle ist nicht abschließend und kann sich im Laufe der Zeit ändern. Sie dient nur der Veranschaulichung und sollte nicht als endgültige Ressource für die Auswahl eines Messdienstes verwendet werden. Stand: 15.05.2024
* über die DMG Beteiligungsgesellschaft mbH
Fazit: Weniger unabhängige regionale Messdienste, als gedacht
Die Tabelle zeigt, dass die Anzahl der tatsächlich "unabhängigen" und "regionalen" Messdienste in Berlin begrenzter ist als oft angenommen. Zusätzlich verdeutlicht sie, dass viele früher unabhängige regionale Anbieter im Laufe der Zeit von größeren Unternehmen übernommen wurden, was ihre Unabhängigkeit in Frage stellt.
Für Eigentümer und Verwalter ist es daher entscheidend, bei der Auswahl eines Messdienstes gründlich zu prüfen, wer hinter dem Unternehmen steht. Diese Entscheidung kann langfristige Auswirkungen auf die Geschäftsbeziehung haben. Nicht immer gehen die Merkmale "unabhängig" und "regional" Hand in Hand. Einige überregionale Unternehmen können trotzdem unabhängig agieren.
Letztlich sollten Eigentümer und Verwalter ihre Entscheidung auf der Basis der tatsächlichen Leistungsfähigkeit und der Referenzen der Anbieter treffen. Dadurch stellen sie sicher, dass sie faire und transparente Heizkostenabrechnungen erhalten, was für die Zufriedenheit der Mieter und die rechtliche Sicherheit der Immobilienverwaltung von großer Bedeutung ist.